空き家管理サービスとは?

大切な自宅を他人に貸したくない方、借主が決まるまで管理が必要な方、海外ロングステイを予定している方、何らかの理由で「お住まい」を空き家にされる方々に代わって住居内を巡回し通水、通風(換気)などを行うサービスです。

空き家にすると必ず家が痛みます

住居内を密閉状態にしておくと、畳が湿気を含んで膨張したり、壁紙等にカビが発生したり、木材が腐食したりして、住居の老朽化を進行させてしまいます。 住居を守るためにも、最低でも月に1度の通水、通風(換気)を行う必要があります。
市内に空き家等をお持ちの皆様へ
空家等対策の推進に関する特別措置法関連情報

空き家にするということはこういうことです


  • 泥棒・いたずら

    不法侵入、不法投棄、泥棒やいたずらは空き家とわかった場合に被害を受ける可能性が極めて高くなります。


  • 草木

    庭はもちろんのこと壁やフェンスをつたう草木は管理されていないことへのアピールと近隣への迷惑行為になります。


  • 害虫

    害虫による家のダメージや発生する小動物が多くなることは近隣への迷惑行為になります。


  • カビ・雑菌

    風通しの悪い家がそのままになっていると湿気によるカビの発生、カビによる雑菌も繁殖します。


  • 老朽化・腐食

    害虫やカビ雑菌による家の老朽化や腐食は建物の部品を悪化させ最悪は落下物となり危険を伴います。


  • 悪臭

    建物の清掃を行わない家からは悪臭が漂います、通水をしないと排水口からも臭いが発生します。

サービスと料金

サービス内容 お手軽サービス
(一戸建)
敷地面積300㎡まで(※1)
おすすめサービス
(一戸建・マンション)
敷地面積300㎡まで(※1)
初回基本料(年間契約のお客様) 5,000円
年間24回(毎月2回)のご契約 3,000円 / 回 5,500円 / 回
年間12回(毎月1回)のご契約 3,500円 / 回 6,000円 / 回
一回毎の契約 4,000円 / 回 6,500円 / 回
建屋外装確認
植木確認
簡易庭清掃(15分程度)
ポスト掃除・仕分け・転送
管理看板設置 ●(※2) ●(※2)
クレーム一時受付 ●(※2) ●(※2)
室内簡易清掃 ×
室内異常確認 ×
通水作業 ×
通風作業 ×
近隣挨拶 × ●(※2)
災害時臨時巡回(お客様要請時) ●(※2) ●(※2)
写真撮影
電子報告サービス
作業報告書作成
作業時間 40分程度 70分程度
※料金はすべて税別です

(※1)敷地面積が300㎡を超える場合又は建坪が50坪を超える場合は別途お見積りとなります。
(※2)年間契約いただいた場合の対応となります。

空き家と墓所をセットにした年間契約
・(空き家管理)お手軽サービス年間12回+(墓所管理)墓所清掃サービス年間12回を同時にご契約いただいた場合

 (@3,500×12ケ月)+(@3,000×12ケ月)=¥78,000
 →合計金額から10%OFF(割引額\7,800)
 お支払額は、¥78,000-¥7,800 = ¥70,200(税別)となります。

・(空き家管理)おすすめサービス年間24回+(墓所管理)墓所清掃サービス年間2回を同時にご契約いただいた場合
 (@5,500×24ケ月)+(@9,000×2ケ月)=¥150,000
 →合計金額から10%OFF(割引額\15,000)
 お支払額は、¥150,000-¥15,000= ¥135,000(税別)となります。

空き家オプションサービス
  • 緊急時点検・報告(単発)

    自然災害(台風・地震)に現地を確認し、電話にて報告します。(1回毎の発注)

    3,000円(税別)
  • 除湿剤設置

    各部屋の収納内に除湿剤を設置します。

    150円/個(税別)
  • 立木剪定

    庭木の剪定を行います。

    別途見積り
  • しっかり草刈り

    敷地内の草をベテランスタッフがしっかり草刈りします。

    別途見積り
  • しっかりお掃除

    各部屋、キッチン、トイレ、お風呂等、ご指定の箇所をベテランスタッフが丁寧にお掃除します。

    別途見積り
  • 害虫駆除・予防

    専門スタッフによる床下の消毒等を行います。

    別途見積り
  • 家財・大型廃棄物処分

    いらなくなった物や、大きな不法投棄物を処分します。

    別途見積り
お困り相談サービス(名張市内の方対象)
  • 電化製品が切れた、動かない、つかない等で困っている

    別途見積り
  • 水が出ない、漏れている、流れない等で困っている

    別途見積り
  • ガスが付かない、匂いがする等で困っている

    別途見積り
  • ゴキブリ、ハエ、ハチ、ムカデ等の害虫で困っている

    別途見積り
  • 買い物に行きたいが車を運転できず困っている

    別途見積り
  • その他暮らし一般のお困り事

    別途見積り

電話いただければお客様ご自宅にお伺いしてご相談に応じます。

よくある質問

Q & A

そもそも空き家って、どんな家のこと?
日常的な生活が行われていない家、または継続的に人が住んでいない家のことです。
資料送付はしてもらえるのですか?
パンフレット・サービスメニュー表・空き家管理サポート申込書をお客様の指定先住所に郵送又は、名張市内の方であれば直接お持ちいたします。
火災保険は必ず加入が必要なのでしょうか?
はい。火災保険には必ずご加入ください。ご加入いただいていない場合は、必ずご加入の手続きをお願いします。
その他の注意事項
  • □火災保険は「住宅用」ではなく「一般物件」に対応したものをかけてください
  • □屋根・テレビアンテナ・その他取り付け物は、事前に点検・補修を実施してください。
  • □退去時には充分に清掃を実施してください。
  • □清掃、通水を行うため、電気・水道はご契約の継続をおすすめいたします。基本料金、使用料はお客様のご負担となります。
  • □退去時には給湯機の水抜きを万全にしてください(凍結による破損を防ぐため)。
  • □貴重品は建物内外に置かないようお願いします。